Mantar çox yaxşı elastikliyə, sızdırmazlığa, istilik izolyasiyasına, səs izolyasiyasına, elektrik izolyasiyasına və sürtünmə müqavimətinə malikdir. Zəhərsiz, qoxusuz, aşağı xüsusi çəkisi, yumşaq toxunuşu və aşağı alışma müqaviməti ilə yanaşı, heç bir texnogen məhsul onunla müqayisə edilə bilməz. Kimyəvi xassələri baxımından, bir neçə hidroksi yağ turşuları və fenolik turşuların yaratdığı ester qarışığı, birlikdə mantar qatranı kimi tanınan mantarın xarakterik komponentidir.
Bu cür maddə çürüməyə və kimyəvi aşınmaya davamlıdır. Odur ki, konsentratlaşdırılmış azot turşusu, konsentratlı sulfat turşusu, xlor, yod və s.-nin korroziyasından başqa, su, yağ, benzin, üzvi turşu, duzlar, efirlər və s.-yə kimyəvi reaksiya vermir.Onun istifadə sahəsi genişdir. , məsələn, şüşə tıxaclarının, soyuducu avadanlıqların izolyasiya qatlarının, xilasetmə şamandıralarının, səs izolyasiya lövhələrinin və s.